Terreno em Condomínio, TAMBORÉ MIRANDA

Mais informações do TAMBORÉ MIRANDA:

* Acesso totalmente asfaltado

* Apenas 25 minutos de Uberlândia

* 266 lotes residenciais

* Lotes de 700 a 1.593 m2

* Frente de 17 a 39 m²

* Todos os lotes terão vista para a represa

* Portaria no ponto mais alto de empreendimento com:

> Controle de acesso 24h

> Reconhecimento facial

> Vagas de estacionamento (visitantes e prestadores de serviços)

> Escritório da administração

* Paisagismo entregue com plantas adultas (26 espécies nativas brasileiras: Flamboyant, Ipê Rosa, Ipê Amarelo, Palmeira Imperial, Jabuticaba, etc)

* Fiação subterrânea

* Rede de fibra óptica em todo o condomínio (internet, telefonia e TV)

* Rede de distribuição de água potável

* Rede de coleta e tratamento de esgoto

* Rede de drenagem pluvial

* Guias extrusadas tipo americana

* Pavimentação asfáltica de alta qualidade

* 2 tomadas para carro elétrico

* 2 carrinhos elétricos para transporte interno

* Marina com garagem para barcos

> Guarda barcos com 38 vagas secas para embarcações de até 33 pés

> 18 vagas para moto aquática

> Base de apoio com recepção

> Ponto de abastecimento

> 53 vagas de veículos

> Trator para movimentação de barcos

> Bote de apoio com motor

* Pier flutuante com 16 vagas molhadas (com acesso por passarela pivotante com estrutura metálica) para embarcações de até 50 pés 

* Muro de 3 metros + cerca elétrica

Parte do fechamento do condomínio (virado para a represa), será de gradil + cerca elétrica

* Clube completo com placas Fotovoltaicas (cerca de 20% economia)

* Academia e salão de festas com Wifi, sonorização Bluetooth e tomadas USB

* Piscina de borda infinita com revestimento de areia compactada

> Climatizada

* Academia (carregador por indução para aparelhos eletrônicos)

* Fitness externo

* 2 quadras de beach tênis

* 1 quadra de tênis

* 1 quadra poliesportiva

* Quiosque com churrasqueira

* Espaço gourmet

* Salão de festa

* Cinema ao ar livre

* Fogo de chão

* Playground baby

* Pomar de frutíferas

* Praça Equilibrium com:

> Pet Park

> Pergolado

> Playground kids

> Mirante e redário

👉 Todo o projeto já tem o aval da marinha brasileira, está todo de acordo!

Pasta diamante:

O empreendimento Tamboré Miranda está 100% aprovado e licenciado.

A Tamboré possui o alvará e decreto municipa*| do loteamento, expedido pelo Município de Indianópolis, assim como, o *Registro no cartório de imóveis de Araguari, a Licença ambiental expedida pelo Estado, permitindo a instalação e operação de todo o empreendimento e, como se trata de um projeto a beira da represa de Miranda (e isso serve para todos que lá estão ou estarão) se faz necessário ter a:

* Permissão da Engie (antes era da Cemig) para uso do espelho d'água de toda a represa, porque é ela que tem a concessão, devido a barragem que lá está. E a

Tamboré já possui este alvará

* Possuir o de acordo da Capitania dos Portos de MG (locada em BH) e o "nada a opor" da Marinha do Brasil (locada no RJ), para que aprovem o projeto e instalação do Píer Flutuante dentro da represa.

Isto porque, ambos analisam a estrutura de construção e sua posição se não há nenhum impedimento para o tráfego marítimo do local

Todas essas Licenças e registros são deveres do empreendedor e dão segurança para os futuros proprietários de lotes.

Valores:

>> 880,00 a 930,00 o m²

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.