Apartamento Alto Padrão, 4 suítes | 3 vagas de garagem, Hall Privativo - Bairro Jardim Karaíba.

Ficha técnica:

• Área Total do Terreno: 7.635,28m².
• Quantidade de andares: 41 Pavimentos.
• Vagas de garagem: 352.
• Tipologia das unidades: 185m² e 225m².
• Apartamento Tipo: 448m² e 453m² | Penthouses.

Áreas Privativas:

• 4 suítes por apto tipo | 5 suítes por Penthouse
• 3 vagas de garagem por apto tipo (185m²)
• 4 vagas de garagem por apto tipo (225m²)
• 5 vagas de garagem para penthouses
• Hall Privativo
• Infraestrutura para instalação de ar condicionado modelo inverter na sala e suítes
• Piso porcelanato natural 90x90cm
• Forro de gesso acartonado
• Piscinas nas unidades penthouse com previsão para climatização
• 4 opções de reversibilidade de planta
• Depósito privativo (nos pavimentos de garagem)
• Cubas em granito esculpido para lavabos e suítes
• Churrasqueira a carvão nos aptos tipo e penthouses
• Edificação atendendo aos critérios acústicos, térmicos e lumínicos de acordo com a NBR 15575
• Ponto de água para geladeira, lava louça e filtro
• Tanque de inox com bancada em granito na área de serviço
• Ralo linear nos boxes dos banheiros
• Previsão de medição individualizada de água e gás
• Esquadrias com blackout integrado nos quartos dos apartamentos tipo
• Sistema de TV preparada para TV aberta e fechada
• Infraestrutura seca para sistema de som e CFTV
• Fechadura eletrônica
• Infraestrutura para automação da unidade privativa (cortina, iluminação, ar-condicionado, televisão, som e CFTV) *Sonorização na sala e varanda e ponto de câmera direcionado à entrada da unidade
• Tomadas USB na sala e quartos dos aptos
• Bacias sanitárias com duplo acionamento
• Metais com acionamento por monocomando
• Aquecimento por aquecedor de passagem (entregue infraestrutura hidráulica e de gás) * o aquecedor será instalado pelo cliente
• Infraestrutura para instalação de carregador veicular (1 por unidade)

Áreas comuns:

• Áreas Comuns entregues decoradas e equipadas (sem custo adicional)
• Vidros com eficiência térmica (na pele de vidro)
• Piscina adulto com raia de 25m e borda infinita e piscina infantil, ambas climatizadas
• Duas quadras (Esportiva e Street Ball)
• Lobby com pé-direito duplo
• Cômodos para funcionários com vestiários;
• Bicicletário
• Elevador com pé-direito alto
• Port-cocherè coberto
• Obras de arte no Lobby
• Sistema de CFTV
• Leitor biométrico na portaria
• Sistema de som via Bluetooth nos espaços gourmet, churrasqueiras, salões de festas e academia
• Sistema de automação BMS
• Elevador privativo com leitor biométrico
• Gerador para todos os elevadores e iluminação das áreas comuns
• Previsão de wi-fi nas áreas de lazer
• Lâmpadas frias nas garagens
• Sensor de presença nos halls com maior economia de energia
• Torneiras automáticas nos banheiros
• Ar condicionado de baixo consumo nos espaços comuns
• Paisagismo implantado
• Sistema de irrigação automatizado
• Uso de madeira certificada na construção
• Bacias sanitárias com duplo acionamento
• Iluminação das áreas comuns em LED
• Descarte exclusivo de baterias e pilhas